Estimation théorique
Rue des Islettes,26600 La Roche de Glun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Islettes,26600-La Roche de Glun indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 19 | RUE DES ISLETTES | 5 | 102 | 736 | 293000€ | 2873€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DES ISLETTES | 5 | 94 | 897 | 237690€ | 2529€ |
2022-07-09 | 21 | RUE DES JAUMES | 6 | 146 | 250 | 371000€ | 2541€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DES JAUMES | 2 | 58 | 315 | 157000€ | 2707€ |
2022-02-25 | 2 | HAM DU GOLFE | 5 | 88 | 458 | 272000€ | 3091€ |
2020-10-30 | 23 | ALL DES BERGES DU RHONE | 4 | 91 | 411 | 262620€ | 2886€ |
2020-02-19 | 105 | ALL DE LA VIARHONA | 4 | 80 | 279 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU CANAL | 4 | 96 | 0 | 65100€ | 678€ |
2021-09-16 | 195 | ALL DE LA VIARHONA | 5 | 115 | 423 | 279570€ | 2431€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DE LA CROZE | 3 | 69 | 374 | 179000€ | 2594€ |
2019-09-30 | 28 | ALL DU RIGOLON | 4 | 88 | 334 | 222300€ | 2526€ |
2020-06-08 | 3 | ALL DE LA BATELLERIE | 5 | 122 | 403 | 290900€ | 2384€ |
2020-01-16 | 24 | ALL DU RIGOLON | 4 | 84 | 268 | 46440€ | 553€ |
2019-06-03 | 24 | ALL DU RIGOLON | 4 | 84 | 268 | 211400€ | 2517€ |
2021-07-28 | 22 | ALL DU RIGOLON | 4 | 88 | 257 | 219400€ | 2493€ |
2022-06-27 | 4 | ALL DES BERGES DU RHONE | 4 | 85 | 242 | 237650€ | 2796€ |
2022-06-17 | 4 | AV DU VERCORS | 5 | 133 | 621 | 222450€ | 1673€ |
2019-06-06 | 9 | ALL DES BERGES DU RHONE | 4 | 92 | 394 | 236750€ | 2573€ |
2021-09-16 | 20 | ALL DU RIGOLON | 4 | 84 | 228 | 233000€ | 2774€ |
2022-07-18 | 5 | ALL DU FLEUVE | 4 | 84 | 203 | 238400€ | 2838€ |
2019-12-20 | 325 | ALL DE LA VIARHONA | 4 | 90 | 337 | 247330€ | 2748€ |
2022-11-24 | 3 | ALL DU FLEUVE | 4 | 85 | 203 | 254800€ | 2998€ |
2019-08-27 | 300 | ALL DE LA VIARHONA | 4 | 90 | 430 | 246427€ | 2738€ |
2020-03-20 | 18 | ALL DU RIGOLON | 4 | 84 | 288 | 218400€ | 2600€ |
2019-07-15 | 1 | ALL DU FLEUVE | 4 | 85 | 214 | 194000€ | 2282€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DE LA CROZE | 1 | 53 | 93 | 162000€ | 3057€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DES GRANGES | 5 | 91 | 0 | 195000€ | 2143€ |
2020-10-19 | 7 | ALL DU RIGOLON | 4 | 90 | 439 | 267000€ | 2967€ |
2020-06-22 | 2 | ALL DU RIGOLON | 4 | 82 | 320 | 222300€ | 2711€ |
2023-03-29 | 6 | ALL DE LA BOUTERNE | 4 | 80 | 351 | 288000€ | 3600€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE ROMANS | 1 | 70 | 410 | 220000€ | 3143€ |
2022-07-19 | 25 | LOT LES MAGNANERIES | 3 | 65 | 885 | 232000€ | 3569€ |
2020-02-12 | 16 | LOT LES MAGNANERIES | 4 | 73 | 556 | 160000€ | 2192€ |
2022-12-19 | 18 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 280 | 205000€ | 2181€ |
2020-10-13 | 2 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 195 | 182445€ | 2172€ |
2020-04-10 | 21 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 187 | 169928€ | 2023€ |
2019-12-12 | 23 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 185 | 176000€ | 2095€ |
2020-05-14 | 28 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 227 | 191911€ | 2042€ |
2022-09-27 | 30 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 329 | 250000€ | 2660€ |
2021-10-28 | 42 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 505 | 232000€ | 2468€ |
2020-07-17 | 50 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 229 | 166100€ | 1977€ |
2019-05-29 | 51 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 257 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-06 | 7 | ALL DE LA BOUTERNE | 4 | 90 | 202 | 227500€ | 2528€ |
2019-11-29 | 11 | ALL DE LA BOUTERNE | 5 | 85 | 340 | 211500€ | 2488€ |
2021-09-16 | 15 | ALL DE LA BOUTERNE | 5 | 90 | 349 | 270000€ | 3000€ |
2021-08-19 | 17 | ALL DE LA BOUTERNE | 4 | 85 | 333 | 243000€ | 2859€ |
2021-11-04 | 2 | IMP CHEVALIER D'ARCES | 6 | 228 | 240 | 184320€ | 808€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 230 | 146000€ | 1825€ |
2021-03-25 | 13 | LOT LE CLOS | 7 | 126 | 555 | 71700€ | 569€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 83 | 206690€ | 1950€ |
2023-02-02 | 320 | CHE DE LA BANQUETTE | 4 | 100 | 568 | 69870€ | 699€ |
2021-11-19 | 2 | LOT LE CLOS | 6 | 93 | 563 | 174900€ | 1881€ |
2019-07-23 | 5161 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 92 | 147 | 160000€ | 1739€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 80 | 233 | 169400€ | 2118€ |
2019-10-03 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 175 | 140000€ | 2456€ |
2023-05-26 | 3 | RUE DU PRE FLEURI | 3 | 81 | 501 | 306600€ | 3785€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 99 | 775 | 316500€ | 3197€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DU ROUSSILLON | 2 | 49 | 74 | 120000€ | 2449€ |
2019-09-07 | 9 | ALL DES ACACIAS | 3 | 78 | 738 | 235000€ | 3013€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE LA TRAILLE | 4 | 196 | 150 | 240650€ | 1228€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 120 | 114 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-16 | 10 | GR GRAND RUE | 10 | 179 | 390 | 190000€ | 1061€ |
2021-09-10 | 15 | LOT LES MAGNANERIES | 4 | 102 | 507 | 200000€ | 1961€ |
2023-01-03 | 355 | CHE DES PRE ALPES | 4 | 90 | 1257 | 263700€ | 2930€ |
2019-07-19 | 34 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 1005 | 353900€ | 3539€ |
2022-07-27 | 21 | RTE DE VALENCE | 3 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2022-01-21 | 36 | RUE DES ECOLES | 3 | 89 | 240 | 185000€ | 2079€ |
2020-05-14 | 24 | RTE DE VALENCE | 8 | 167 | 616 | 337347€ | 2020€ |
2020-01-07 | 565 | CHE DE LA CROIX DES MARAIS | 5 | 113 | 600 | 225000€ | 1991€ |
2022-11-30 | 5 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 129 | 630 | 239000€ | 1853€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 132 | 784 | 307500€ | 2330€ |
2022-06-28 | 7 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 115 | 500 | 325350€ | 2829€ |
2021-01-25 | 2 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 4 | 96 | 971 | 305000€ | 3177€ |
2022-04-01 | 10 | CHE DE CHASSEROUX SUD | 4 | 82 | 691 | 260000€ | 3171€ |
2022-02-10 | 21 | LOT DOMAINE DES RISEES | 5 | 102 | 342 | 202900€ | 1989€ |
2022-11-30 | 23 | LOT DOMAINE DES RISEES | 5 | 102 | 275 | 250000€ | 2451€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DES CEVENNES | 5 | 146 | 616 | 303000€ | 2075€ |
2021-02-08 | 18 | LOT DOMAINE DES RISEES | 5 | 102 | 323 | 258970€ | 2539€ |
2022-03-29 | 13 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 4 | 74 | 801 | 265000€ | 3581€ |
2021-06-01 | 20 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 4 | 95 | 828 | 232000€ | 2442€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DE L ESTADE | 4 | 92 | 672 | 291000€ | 3163€ |
2022-08-26 | 12 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 5 | 111 | 889 | 315000€ | 2838€ |
2022-02-01 | 12 | ALL DES LILAS | 5 | 94 | 702 | 315000€ | 3351€ |
2020-07-22 | 13 | ALL DE L ESTADE | 4 | 91 | 326 | 220000€ | 2418€ |
2022-09-07 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 125 | 814 | 357985€ | 2864€ |
2021-04-23 | 10 | LOT LES CASTORS | 4 | 83 | 326 | 218000€ | 2627€ |
2020-01-16 | 25 | LOT REMY SOTTET | 5 | 95 | 0 | 263000€ | 2768€ |
2020-10-14 | 27 | LOT REMY SOTTET | 7 | 141 | 0 | 250000€ | 1773€ |
2020-11-06 | 28 | LOT REMY SOTTET | 4 | 95 | 0 | 219900€ | 2315€ |
2021-05-10 | 9 | LOT REMY SOTTET | 5 | 113 | 0 | 284932€ | 2522€ |
2022-10-05 | 6 | LOT LES MOUETTES | 6 | 102 | 597 | 238000€ | 2333€ |
2020-12-24 | 8 | LOT LES MOUETTES | 4 | 135 | 627 | 282000€ | 2089€ |
2023-03-28 | 1 | LOT LES MOUETTES | 3 | 65 | 514 | 176000€ | 2708€ |
2021-10-26 | 20 | LOT LES CASTORS | 5 | 100 | 449 | 235230€ | 2352€ |
2022-02-08 | 6 | LOT LE VIVARAIS | 4 | 95 | 653 | 160000€ | 1684€ |
2023-04-11 | 12 | LOT LES MOUETTES | 5 | 108 | 807 | 381200€ | 3530€ |
2019-11-18 | 8 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 88 | 652 | 100000€ | 1136€ |
2021-01-28 | 10 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 89 | 651 | 255636€ | 2872€ |
2020-10-22 | 465 | CHE NEUF | 5 | 165 | 880 | 279700€ | 1695€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 0 | 375000€ | 3571€ |
2022-09-29 | 75 | CHEM DE BOUVAT | 5 | 101 | 645 | 130410€ | 1291€ |
2021-08-05 | 80 | CHE DE BARJAC | 5 | 140 | 521 | 335400€ | 2396€ |
2020-07-07 | 36 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 93 | 269 | 77600€ | 834€ |
2023-03-15 | 36 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 93 | 269 | 224300€ | 2412€ |
2021-06-24 | 9 | ALL DES CEVENNES | 4 | 105 | 727 | 279450€ | 2661€ |
2021-01-13 | 59 | RUE DE CRUSSOL | 6 | 125 | 807 | 281000€ | 2248€ |
2022-05-16 | 54 | RUE DE CRUSSOL | 6 | 130 | 815 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-07 | 56 | RUE DE CRUSSOL | 2 | 80 | 2640 | 345000€ | 4313€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES TEPES | 4 | 82 | 602 | 250000€ | 3049€ |
2020-08-17 | 15 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 5 | 96 | 649 | 317100€ | 3303€ |
2022-08-01 | 19 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 4 | 90 | 669 | 271800€ | 3020€ |
2021-02-08 | 29 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 5 | 127 | 366 | 242500€ | 1909€ |
2021-01-15 | 29 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 5 | 127 | 368 | 243360€ | 1916€ |
2023-05-24 | 56 | CHE DES PIATS | 4 | 101 | 174 | 286000€ | 2832€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 532 | 231000€ | 2538€ |
2020-02-20 | 60 | CHE DES PIATS | 6 | 150 | 293 | 33000€ | 220€ |
2020-11-12 | 250 | CHEM DE BOUVAT | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-15 | 250 | CHEM DE BOUVAT | 4 | 100 | 500 | 211500€ | 2115€ |
2022-06-20 | 21 | ALL DES LYS | 5 | 99 | 1068 | 275000€ | 2778€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DE CRUSSOL | 5 | 121 | 1140 | 451670€ | 3733€ |
2019-08-12 | 12 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 84 | 615 | 230000€ | 2738€ |
2022-12-23 | 10 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 116 | 266 | 329900€ | 2844€ |
2021-06-18 | 3 | ALL DES LYS | 4 | 91 | 856 | 240000€ | 2637€ |
2022-04-15 | 305 | CHE DE COMBE CLOSE | 4 | 110 | 1290 | 361300€ | 3285€ |
2020-10-08 | 15 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 84 | 635 | 228000€ | 2714€ |
2019-09-06 | 505 | CHE DE BARJAC | 5 | 330 | 798 | 426500€ | 1292€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 100 | 761 | 287470€ | 2875€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 87 | 238 | 95000€ | 1092€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 91 | 432 | 230410€ | 2532€ |
2021-02-26 | 4 | ALL MICHELENE | 4 | 89 | 560 | 104000€ | 1169€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DES 4 SAISONS | 6 | 120 | 600 | 250000€ | 2083€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU CORAL | 3 | 73 | 579 | 166000€ | 2274€ |
2022-08-26 | 25 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 91 | 213 | 242900€ | 2669€ |
2019-10-11 | 6 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 3 | 78 | 390 | 69000€ | 885€ |
2020-02-13 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 312400€ | 3323€ |
2020-01-24 | 26 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 91 | 557 | 89000€ | 978€ |
2021-07-22 | 1 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 94 | 216 | 216000€ | 2298€ |
2019-10-23 | 8 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 40 | 84 | 435 | 75000€ | 893€ |
2019-08-09 | 28 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 94 | 186 | 211650€ | 2252€ |
2020-12-03 | 1 | ALL JEAN MATISSE | 5 | 127 | 805 | 362779€ | 2857€ |
2019-09-13 | 3 | ALL MICHELENE | 8 | 180 | 501 | 399400€ | 2219€ |
2021-02-15 | 8 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 84 | 0 | 208100€ | 2477€ |
2019-11-25 | 4 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 90 | 333 | 81000€ | 900€ |
2020-02-21 | 12 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 94 | 517 | 87000€ | 926€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 708 | 228000€ | 2400€ |
2020-01-06 | 28 | ALL DES LYS | 4 | 89 | 649 | 218500€ | 2455€ |
2022-02-14 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-09 | 7 | ALL DES 4 SAISONS | 5 | 182 | 885 | 155000€ | 852€ |
2019-12-07 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 127 | 500 | 249500€ | 1965€ |